Apropo – Trente ans au service de la protection et de la promotion du patrimoine architectural du Pays des Olonnes
Villa Magaud : La genèse
1991 – Villa Magaud – Hôtel particulier Art Déco (24, promenade Amiral-Lafargue) : première intervention pour sauver cet édifice menacé de démolition par une opération de promotion immobilière. Une campagne dans la presse et une intervention de Michel Brossard, fondateur de l’association Apropo, auprès du maire des Sables d’Olonne et de l’architecte des Bâtiments de France, ont permis sa sauvegarde.
Les débuts
1992-2007 – Création officielle de I’APROPO en mars 1992 par Michel Brossard, président. Quinze ans de lutte et de concertation pour sensibiliser les élus à la nécessité de conserver leur patrimoine architectural.
- Participation aux travaux d’établissement du Plan d’occupation des sols (POS) de la ville des Sables d’Olonne.
- Participation aux travaux de définition de la Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (Z.P.P.A.U.P.) votée en 2007
- Interventions pour la sauvegarde de villas et de logis anciens :
- villa Mireille sur le Remblai : lancement d’une pétition, signature de près de 1000 personnes, mais refus de la Ville des Sables d’Olonne de la sauvegarder.
- logis Lodre aux Sables d’Olonne (partie droite du logis) : intervention auprès du Conseil général de la Vendée en vue d’une préemption.
- logis de la Meilleraie au Château d’Olonne : intervention pour éviter le passage d’une route au cœur de l’ancien domaine du prieuré de la Meilleraie (domaine donné aux moines par Richard Cœur de Lion).
Un patrimoine ouvert sur l’océan
2008 – Lancement de l’opération Patrimoine architectural XVI-XVlllème siècle : inventaire des Maisons d’armateurs du Pays des Olonnes.
2009-2011 – Lancement de l’opération Patrimoine architectural balnéaire :
- Exposition « Panoramique du Remblai » à I’Espace Culturel Leclerc.
- Recherche de mécénat (Conseil général de Vendée, Villes des Sables d’Olonne, du Château d’Olonne et d’Olonne-sur-Mer, CAUE de la Vendée) et de partenaires privés (Société Générale, Leclerc Olonne-sur-Mer, Editions de Beaupré, AMP, DB Organisations).
- Reconstitution du Remblai dans les années 1930 (Panoramique).
- Campagne photographique du patrimoine balnéaire existant.
- Inventaire des villas et édifices balnéaires du Pays des Olonnes, avec l’appui de Louis Guédon, maire des Sables d’Olonne.
- Parution de l’ouvrage Villas et Édifices Balnéaires des Sables d’Olonne aux éditions de Beaupré.
2012 – Exposition « Planches architecturales du Remblai » à l’Espace Culturel Leclerc.
2013 – Parution de l’ouvrage Olonne-sur-Mer, Nature et Patrimoine aux éditions de Beaupré.
Réalisation d’un inventaire du Patrimoine architectural d’Olonne-sur-Mer : à l’initiative de Yannick Moreau, maire de la Ville, en partenariat avec la Ville d’Olonne-sur-Mer, la Société Générale, Leclerc Olonne-sur-Mer, AMP).
Campagne pour la protection du Parc et de la Villa Tertrais-Chailley à La Chaume :
- Intervention de Michel Brossard, président de l’Apropo, auprès de Bruno Retailleau, président du Conseil général de la Vendée.
- Création d’un Collectif avec d’autres associations sablaises et chaumoises.
- Inventaire des arbres remarquables du Parc.
- Historique de la Villa Tertrais-Chailley.
- Réalisation d’un dépliant destiné à informer les habitants dans le cadre d’une consultation lancée par la Ville des Sables d’Olonne.
- Campagne de Presse.
- L’ensemble de ces actions menées par le Collectif ont permis la sauvegarde du Parc (précédemment constructible sur 60% de sa superficie) et son classement par la Ville en Zone naturelle.
Nouvelle présidence, nouveau souffle
2014 – Nouvelle présidence: élection de Louise Robin à la présidence de l’APROPO, Michel Brossard ayant souhaité passer le relais après 22 ans à la tête de l’association.
2015 – Patrimoine sans Façon 2015
De mars à juin 2015, la ville des Les Sables-d’Olonne a participé au Printemps de l’Architecture en Pays de la Loire avec une initiative originale intitulée « Patrimoine sans façon », à laquelle l’association Apropo a contribué.
L’opération visait à valoriser les maisons typiquement sablaises, plus modestes que les villas du Remblai mais représentatives de l’histoire locale. Les propriétaires ont partagé leurs expériences, donnant lieu à un film-documentaire réalisé par Yvon Rousseau. Louise Robin a participé à la collecte des témoignages et à la conception de l’exposition. L’événement s’est conclu par une conférence suivie de la projection du film.
Voir la vidéo dans le menu Vidéo.
2016 – De la carte au territoire
L’association APROPO, engagée dans la préservation et la valorisation du patrimoine du Pays des Olonnes, a répondu à un appel à projet régional visant à favoriser l’appropriation du patrimoine par les jeunes.
En partenariat avec les lycées Sainte Marie du Port et Savary de Mauléon aux Sables d’Olonne, le projet a abouti à la création du livre 6 Promenades aux Sables d’Olonne, coécrit par 12 étudiants en BTS.
Fruit d’un travail pédagogique approfondi, l’ouvrage repose sur un inventaire photographique des maisons remarquables réalisé par les élèves. À travers des récits originaux, les jeunes auteurs proposent leur propre regard sur la ville, explorant son histoire, ses quartiers, son architecture et ses villas emblématiques, tout en mettant en valeur leurs qualités esthétiques et patrimoniales.
Parution de l’ouvrage 6 promenades aux Sables d’Olonne aux éditions Apropo.
2017 – édition de l’ouvrage Une Américaine aux Sables d’Olonne aux éditions APROPO
Une Américaine aux Sables d’Olonne retrace la vie réelle de Theresa Gaston, riche héritière originaire de Memphis, installée aux Sables-d’Olonne durant l’entre-deux-guerres, ainsi que l’enquête historique ayant permis de reconstituer son parcours. Personnalité complexe et contrastée, elle entretient des relations singulières avec les habitants, notamment la famille de pêcheurs Michon.
En toile de fond, l’ouvrage dépeint l’évolution sociale des Sables-d’Olonne marquée, dès la fin du XIXème siècle, par l’essor de la villégiature. L’arrivée massive d’aristocrates et de bourgeois transforme profondément la vie locale, provoquant diverses réactions — de l’indifférence à l’opportunité économique — et redéfinissant le rapport traditionnel des populations littorales à « l’ailleurs ».
2017 – Lancement du projet « Patrimoine en fusion » sélectionné par la Région des Pays de la Loire
Il s’agit d’un projet conçu suite à l’appel à projets « Animation et sensibilisation au patrimoine » lancé par la Région en 2017.
L’objectif est de sensibiliser, à travers des animations, les habitants des sept communes de l’Agglomération au patrimoine historique afin de mieux le préserver.
Ce projet comporte un « volet 1 » réalisé en 2017-2018, « Recherches, inventaire, campagnes photographiques architecturales, collecte de récits, création d’une base de données » ainsi qu’un « volet 2 » programmé entre juillet 2018 et juin 2019 « Événements et animations dans les 7 communes de l’Agglomération des Sables d’Olonne : 12 conférences, 20 visites guidées, 7 expositions » (une dans chaque commune).
Ce projet ambitieux a nécessité le concours de plusieurs partenaires publics et privés (Région des Pays de la Loire, Département de la Vendée, Agglomération des Sables d’Olonne, entreprises privées).
2018 – Campagne contre la défiguration du site de l’Abbaye Sainte-Croix
Début 2018, l’APROPO est intervenue auprès des autorités de l’État et des collectivités territoriales, afin d’alerter sur les enjeux liés à un projet de médiathèque en modulaires à proximité de l’abbaye Sainte-Croix.
L’association a réalisé un dépliant d’information destiné aux habitants, accompagné d’un questionnaire sur leurs attentes, et mené une campagne de presse.
En juin 2018, elle a également saisi la directrice de la DRAC au sujet du projet d’AVAP, dénonçant le découpage du parc de l’abbaye en deux secteurs, susceptible de faciliter l’implantation de la médiathèque au pied du monument historique.
Une réunion organisée fin juin a permis d’évoquer des solutions alternatives visant à préserver le site et à promouvoir l’organisation d’un concours d’architectes pour ce projet.
À l’issue de ces démarches, le projet de médiathèque en modulaires à proximité de l’abbaye Sainte-Croix a été abandonné l’année suivante.
2022 : Défiguration de la Villa Mirasol
La villa Mirasol, située aux Les Sables-d’Olonne et inscrite à l’Inventaire des Monuments historiques depuis 1975, est un exemple notable d’architecture balnéaire du XIXème siècle. En juin 2022, après des travaux de restauration, une extension permanente est apparue sur sa terrasse supérieure.
Présentée initialement comme provisoire, cette construction suscite la contestation de l’association APROPO. Celle-ci dénonce des dimensions excessives (notamment une hauteur supérieure de 40 cm à celle autorisée), un fort impact visuel depuis l’espace public et un manque d’intégration architecturale. Elle critique également la destination locative prévue pour cet espace.
Bien que le projet ait reçu l’aval de la DRAC des Pays de la Loire et de l’Architecte des Bâtiments de France, une expertise municipale aurait relevé une non-conformité au permis accordé.
APROPO demande donc l’annulation du permis, le refus de toute régularisation et la démolition de l’extension, appelant les autorités culturelles à garantir la protection du patrimoine. Elle lance une pétition qui va recevoir une très grande adhésion.
Au cours de l’automne de la même année, l’extension de la villa est détruite.
2023 : Parution de l’ouvrage Villas du Remblai aux éditions Apropo
Le Remblai des Sables d’Olonne, construit progressivement pour protéger la ville de la mer et du sable, devient au XIXème siècle un lieu emblématique.
Avec l’essor des bains de mer et l’arrivée du chemin de fer en 1866, il attire aristocrates et bourgeois qui y font édifier villas, hôtels et cafés face à l’océan. Ce développement s’étend jusqu’à La Chaume, où apparaît notamment la villa Charlotte. En un siècle, le Remblai se transforme ainsi en un remarquable ensemble d’architecture balnéaire, bordant ce qui est surnommé « la plus belle plage d’Europe ».
Illustré de plus de 250 photographies et documents originaux, cet ouvrage présente toutes les villas encore existantes en front de mer.
Il est nécessaire que tous, Sablais et villégiateurs, puissent s’approprier ce patrimoine et veiller à sa protection.
PROMOTION depuis l’automne 2025
Tarif = 15 Euros
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